Временный регламент будет действовать до принятия и вступления в силу Градостроительного кодекса РА и подзаконных актов, издаваемых на основе и во исполнение кодекса.
Временный регламент предельной высоты и предельного количества этажей зданий, строений, сооружений для объектов нового строительства и реконструкции в центральной части г. Сухум Центральная часть г. Сухум определяется в границах:
- улица Ш. Инал-Ипа (от набережной Диоскуров до ул. С. Басария);
- улица С. Басария (от улицы Ш. Инал-Ипа до проспекта Леона);
- проспект Леона (от улицы С. Басария до улицы Д. Гулиа);
- улица Д. Гулиа (от проспекта Леона до улицы генерала Агрба);
- улица генерала Агрба (от улицы Д. Гулиа до улицы В. Г. Ардзинба);
- улица В. Г. Ардзинба (от улицы Генерала Агрба до Красного моста);
- набережная реки Беслетка (от Красного моста до памятника Махаджирам);
- набережная Махаджиров (от улицы Званба до улицы генерала Дбар);
- набережная Диоскуров (от улицы Генерала Дбар до Мемориала Великой Отечественной войны).
С целью сохранения архитектурного ландшафта и видовых характеристик при определении предельной высоты зоны учитываются рельеф местности, высота сложившейся застройки, наличие доминант в сложившейся застройке и применяется принцип повышения высотности в зонах в зависимости от удаления от моря (самая низкая высотность у моря, за исключением отдельных случаев, установленных настоящим Регламентом).
Предельные параметры по высотности и предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов нового строительства и/или реконструкции в соответствии с настоящим Регламентом составляют:
- по улице С. Басария (от улицы Ш. Инал-Ипа до проспекта Леона) – не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по проспекту Леона (от улицы С. Басария до улицы Н. Лакоба) – не выше 4 этажей и/или 14 метров;
- по проспекту Леона (от улицы Н. Лакоба до набережной Махаджиров) – не выше 6 этажей и/или 22 метров;
- по улице Д. Гулиа (от улицы Ш. Инал-Ипа до улицы ГенералаАршба) – не выше 7 этажей и/или 25 метров;
- по улице Д. Гулиа (от улицы Аидылара до улицы Генерала Аршба) – не выше 4 этажей и/или 14 метров;
- по улице В. Г. Ардзинба (от улицы Генерала Аршба до Красногомоста) – не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по улице Джанашия (от улицы В. Г. Ардзинба до улицы А. Читанава) – не выше 4 этажей и/или 14 метров;
- по улице Генерала Агрба (от улицы Д. Гулиа до улицы А. Читанава) – не выше 3 этажей и/или 11 метров;
- по улице А. Чочуа (от улицы Д. Гулиа до улицы А. Читанава) – не выше четырех этажей и/или 14 метров;
- по улице С. Званба (от улицы Д. Гулиа до проспекта Аиааира) – не выше 3 этажей и/или 11 метров;
- по улице С. Званба (от проспекта Аиааира до улицы Н. Лакоба) – не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по улице С. Званба (от улицы Н. Лакоба до улицы А. Читанава) – не выше 3 этажей и/или 11 метров;
- по улице С. Званба (от улицы А. Читанава до набережной реки Беслетка) – не выше 5 этажей и/или 11 метров;
- по улице А. Читанава – не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по улице Академика Марра (от улицы Д. Гулиа до улицы Н. Лакоба) – не выше 3 этажей и/или 11 метров;
- по улице Пушкина (от улицы Д. Гулиа до улицы Н. Лакоба) – не выше 6 этажей и/или 22 метров;
- по улице Аидгылара (от улицы В. Г. Ардзинба до набережной Махаджиров) – не выше 6 этажей и/или 22 метров;
- по улице Конфедератов (от улицы В. Г. Ардзинба до набережной Махаджиров) – не выше 4 этажей и/или 14 метров:
- по улице И. Когония (от улицы Конфедератов до границы земельного участка, занимаемого Посольством Российской Федерации в Республике Абхазия) – не выше 6 этажей и/или 22 метров;
- по набережной Махаджиров (от улицы Аидгылара до улицы Конфедератов) – не выше 3 этажей и/или 11 метров;
- по улице Генерала Аршба (от улицы С. Басария до улицы В. Г. Ардзинба) – не выше 9 этажей и/или 31 метров;
- по улице Генерала Аршба (от улицы В. Г. Ардзинба до улицы Н. Лакоба) – не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по улице Генерала Аршба (от улицы Лакоба до улицы И. Когония) – не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по улице Генерала В. Г. Аршба (от улицы И. Когония до набережной Махаджиров) – не выше 4 этажей и/или 14 метров;
- по улице Абазинская (от улицы С. Басария до улицы Н. Лакоба) – не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по улице Абазинская (от улицы Н. Лакоба до улицы Аргун- Коношок) – не выше 7 этажей и/или 25 метров;
- по улице Ю. Воронова (от улицы С. Басария до улицы Н. Лакоба: не выше 5 этажей и/или 17 метров;
- по улице Ю. Воронова (от улицы Н. Лакоба до улицы И. Когония) – не выше 11 этажей и/или 37 метров;
- по улице Ю. Воронова (от улицы И. Когония до улицы Аргун-Коношок) – не выше 7 этажей и/или 25 метров;
- по улице генерала Дбара (от улицы С. Басария до улицы И. Когония) не выше 5 этажей и /или 17 метров;
- по улице генерала Дбара (от улицы И. Когония до набережной Махаджиров) – не выше 6 этажей и/или 22 метров;
- по улице Ш. Инал-Ипа (по четной стороне – от улицы С. Басария до улицы И. Когония) – не выше 5 этажей и/или 17 метров.
